Projekat poboljšanja uslova stanovanja pokrenut je u cilju poboljšanja kvaliteta stanovanja ali i kao metod animacije vlasnika stanova za organizovanjem organa upravljanja u stambenim zgradama. Pravo na sufinansiranje iz sredstava Budžeta Glavnog grada u iznosu od 50% u projektu poboljšanja uslova stanovanja imaju organizovane skupštine etažnih vlasnika. Ovaj projekat započet u 2006. godini, sa ciljem  povećanja  vrijednost i sprječavanja daljeg propadanja stambenog fonda u Glavnom gradu Podgorici, čime  se doprinosi ljepšem izgledu grada, a samim tim i unapređenju kvaliteta životne sredine.  
Glavni grad-Podgorica i Agencija za stanovanje će kroz ovaj projekat ponuditi vlasnicima stanova partnerski odnos i motiv da se, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju stambenih zgrada, organizuju i otpočnu sa prikupljanjem sredstava za održavanje zajedničkih djelova zgrade koji su, sa aspekta vlasništva, isključivo obaveza vlasnika stanova.

Kako bi spriječili dalje propadanje stambenog fonda, Glavni grad i Agencija za stanovanje već petu godinu zaredom realizuju projekat ''Poboljšanja uslova stanovanja'' koji etažnim vlasnicima omogućava sufinansiranje pojedinih vrsta radova na zajedničkim djelovima stambenih zgrada, kao što su sanacija fasada i molersko farbarski radovi u unutrašnjosti ulaza, hidroizolacija ravnih krovova, osposobljavanje stepenišne rasvjete i sl.

Za realizaciju projekata poboljšanja uslova stanovanja koji će se sufinansirati sredstvima Budžeta za 2011. godinu, opredijeljeno je 250.000,00 €. Ovi projekti podrazumijevaju sanacije fasada i hidroizolacije ravnih krovova kao zajedničkih djelova stambene zgrade. Pored estetskih efekata, ovi projekti mogu značajno da utiču na energetsku efikasnost i funkcionalnost stambenih zgrada. Realizacijom ovih projekata značajno bi se povećao kvalitet i sigurnost objekata i animirali vlasnici da otpočnu sa organizovanjem organa upravljanja i održavanjem zajedničkih djelova zgrade u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju stambenih zgrada i Zakonom o svojinsko - pravnim odnosima.

Za realizaciju ovih projekata planirani su sljedeći iznosi sredstava:

• sanacija fasada...............................................................200.000,00 €
• sanacija ravnih krovova....................................................30.000,00 €
• ostali radovi na stambenim objektima..........................20.000,00 €
  
  
• UKUPNO............................................................................250.000,00 €

Imajući u vidu princip sufinansiranja ovih projekata, vrijednost planiranih radova će iznositi 500.000,00 €, što predstavlja veoma značajna sredstva za očuvanje i poboljšanje stanja stambenog fonda u Glavnom gradu, koja bi skupštine etažnih vlasnika trebale da iskoriste u svrhu održavanja zajedničkih djelova stambene zgrade.

Za povećanje iskorišćavanja raspoloživih sredstava namijenjenih poboljšanju stanja  stambenog fonda u Glavnom gradu, Agencija za stanovanje d.o.o. će kontinuirano animirati etažne vlasnike, na obavezu organizovanja organa upravljanja stambenom zgradom i otpočnu sa prikupljanjem sredstava za održavanje.

Aktivnosti na upravljanju, održavanju i davanju u zakup objekata socijalnog stanovanja u vlasništvu Glavnog grada Podgorice, povjereni su Agenciji za stanovanje. Objekte socijalnog stanovanja koji se daju u zakup određenim ciljnim grupama, čine 8 stambenih objekata, sa 153 stambene jedinice prosječne površine 38 m². Pored navedenih, u vlasništvu Glavnog grada Podgorice su stambeni objekti koji su finansirani sredstvima Budžeta, kroz javno-privatno partnerstvo ili nad kojima je stečeno pravo imovine. Stambene jedinice u ovim objektima su dodijeljene ciljnim grupama koje nijesu u mogućnosti da riješe stambeno pitanje po tržišnom principu ili u cilju razvoja komunalne infra-stukture

Tokom 2010.godine, objavljeni su javni pozivi za izbor najpovoljnijeg ponuđača za izgradnju objekata socijalnog stanovanja  u okviru DUP ’’Servisno-skladišna zona’’, na katastarskim parcelama br.14 i 15, i na osnovu pristiglih ponuda izabrani su najpovoljniji ponuđači i aktivnosti na izradi tehničke dokumentacije

• Izgradnja objekata koji će se finansirati iz sredstava Budžeta Glavnog grada Podgorice
  Za izgradnju objekta na katastarskoj parceli br.14, na javnom tenderu kao najpovoljnija izabrana je ponuda Preduzeća ''Kroling'' d.o.o., koji se obavezao da po sistemu ''ključ u ruke'' projektuje i izgradi objekat sa 95 stambenih jedinica, netto korisne površine stambenog prostora P= 4.436,00 m2, u vrijednosti od 2.883.400,00 €.

Tokom 2010. godine, završen je dio aktivnosti na izradi projektne dokumentacije a pribavljanje dozvole za gradnju će se realizovati u toku 2011. godine. Sredstva potrebna za planirane aktivnosti, predviđena  su Budžetom za 2011. godinu, u iznosu od 500.000,00 €.

• Izgradnja objekata koji će se finansirati kroz javno-privatno partnerstvo
  Na UP 15, započete su aktivnosti na izgradnji objekta, po principu privatno javnog partnerstva, gdje je ulog Glavnog grada zemljišta P=5.395m2, čija je vrijednost 843.945,25 € i komunalno opremanje lokacije za predmetni objekat u iznosu 752.505,60 €.

Za vrijednost uloga od 1.596.450,84 €, Glavni grad će dobiti P=1.783,74 m2,   netto korisne površine stambenog prostora.

Tokom 2010.godine vođene su aktivnosti na izradi idejnih projekata, dobijanju uslova priključenja, ispitivanju lokacija, izradi i reviziji glavnih projekata i sl.

U toku 2011. godine, planiran je početak radova na izgradnji objekata nakon dobijanja građevinskih dozvola.
Agencija za stanovanje će biti nosilac aktivnosti na pribavljanju potrebne tehničke dokumentacije a sa Agencijom za izgradnju i razvoj Podgorice, vršiće nadzor nad izgradnjom stambenih objekata na  obe katastarske parcele.